Lot 1: Matexi - Vrijstaande nieuwbouwwoning
Wittemolenstraat 13, 8200 Brugge Sint-Michiels
Ref. 6443720
Beschrijving
Een ruime ( 266 m²) moderne open bebouwing met 4 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen op een zuid-west georiënteerd perceel van 520 m². Verder beschikt deze energiezuinige (E25) gezinswoning over een afgewerkte zolder, bereikbaar via een vaste trap en een ruime carport met 2 overdekte parkeerplaatsen.
De statige woonst biedt niet alleen veel licht en leefruimte maar ook een hoogstaand wooncomfort door een riant keukenbudget, parketvloeren op de bovenverdiepingen en vloerverwarming in elke ruimte. De energielevering wordt voorzien door een hoogwaardige geothermische warmtepomp waarmee ook passief kan worden gekoeld op warme zomerdagen. Aangevuld met zonnepanelen en een slim ventilatiesysteem (type D).
Ook de buitenzijde is afgewerkt met hoogwaardige materialen en combineren ingetogen grijstinten en bronskleurig aluminium schrijnwerk voor een moderne, architecturale look.
Gelegen in het residentiële hart van Sint-Michiels, nabij Tillegembos, de historische binnenstad en de E40 en E403 binnen handbereik. Alle voorzieningen (scholen, sport, bib, winkels, horeca) zijn vlot bereikbaar.
De prijs is de prijs. Bij deze nieuwbouwwoning is er een prijsgarantie: de prijs bij ondertekening van het compromis verandert niet meer. Dat zorgt voor zekerheid.
Energiezuinig ontwerp met geothermische warmtepomp en vloerverwarming
Ruime woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een afgewerkte zolder
Ideale ligging te Sint-Michiels, dicht bij het centrum van Brugge
Sport, bibliotheek, Kinepolis, Tillegembos, station, ... alles binnen de straal van 1 km
Kenmerken
4 slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Zonnepanelen
Tuin
Parkeren
Riolering
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 520 m²
- Bewoonbare opp.
- 266 m²
- Bouwjaar
- 2024
- Slaapkamer 1
- 14 m²
- Slaapkamer 2
- 12 m²
- Slaapkamer 3
- 14 m²
- Slaapkamer 4
- 44 m²
- Woonkamer
- 43 m²
- Keuken
- 11 m²
- Tuin
- 370 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC referentie
- E25
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- G-score
- A
- P-score
- A
Energie
De statige huizen bieden niet alleen veel licht en leefruimte maar ook hoogstaand wooncomfort: je kan genieten van een riant keukenbudget, parketvloeren op de bovenverdiepingen en vloerverwarming in elke ruimte. Doordat de energielevering wordt voorzien door een hoogwaardige geothermische warmtepomp is dit niet enkel duurzaam maar zorgt dit ook voor de mogelijkheid om passief te koelen op warme zomerdagen. Dit wordt verder aangevuld met zonnepanelen en een slim ventilatiesysteem (type D). De kwaliteitswoningen zijn riant en residentieel, maar hun impact op milieu (en portefeuille) is eerder gering: het groene E-peil van E25 staat garant voor een duurzame toekomst.
Ligging
De woningen in de Koning Albert I laan bieden niet alleen buitengewoon veel ruimte, privacy en comfort, maar zijn ook gelegen op een fantastische locatie: het exclusieve woonproject bevindt zich immers in het residentiële hart van Sint-Michiels, één van de meest gegeerde buurten van Brugge. Met het bosrijke Ommeland, de historische binnenstad en de E40 en E403 binnen handbereik, krijgen bewoners het beste van vele werelden: natuur, cultuur en recreatie liggen voor het grijpen. Alle voorzieningen (scholen, winkels, horeca) zijn vlot bereikbaar, en je kan rekenen op een ruime keuze aan mobiliteit. Neem je de wagen of trein, dan sta je op een halfuurtje aan zee. Voor wie droomt van het goede leven in de groene rand van de stad, is dit de ideale buurt om te wonen, werken, en ontspannen.